Temas de interés jurídico

  • 24 Abr
    Compliance para Pimes

    Compliance para Pimes

    El abogado de nuestro despacho, Jaume Pujades, como Delegado Territorial de @COMPCAT ASSOCIACIÓ CATALANA DE COMPLIANCE a Lleida, y el Vicepresidente de COMPCAT @Jacob Jordà, con la colaboración de la Cambra de Comerç de Lleida, trataran sobre el “Compliance para Pimes”, enfocada a la protección de los propietarios de nuestras empresas el próximo 4 de mayo de 2018 a las 10:00 horas en la Cambra de Comerç de Lleida.

    ¡ Estáis todos invitados ! Tan sólo tenéis que enviar un correo electrónico a “gtorres@cambralleida.org“. PLAZAS LIMITADAS.

     

  • 15 Feb
    El responsable del pago de los gastos por obras y mejoras en los arrendamientos rústicos

    El responsable del pago de los gastos por obras y mejoras en los arrendamientos rústicos

    A Cataluña, los arrendamientos rústicos están regulados íntegramente por el Código Civil catalán, por lo que si las partes realizan un pacto sobre las condiciones de este tipo de arrendamiento siempre tendrán que respectar lo indicado por la citada normativa.

    Respecto las obras de los arrendamientos rústicos, la normativa catalana hace una distinción entre las que son obligatorias u ordinarias, y las que no lo son, las extraordinarias.

    Las obras ordinarias que son todas aquellas que tienen relación con el cultivo de la finca, su mantenimiento y conservación, las debe de abonar el arrendatario, de tal modo que si este se niega, el arrendador podría realizar las obras ordinarias y se le genera un derecho a poder reembolsarse de los gastos que tenga, o bien, también podría solicitar la rescisión de su contrato y reclamar contra el arrendatario por daños y perjuicios.

    En cambio, las obras extraordinarias son aquellas derivadas de situaciones imprevistas, que son a cargo del arrendador, por lo que si este se niega a realizarlas será el arrendatario quien tendrá derecho a reclamar que las realice o bien, las puede hacer directamente el arrendatario y pedir la extinción del contracto con indemnización por daños y perjuicios.

    Y por otro lado, tenemos las obras de mejora de las que el responsable de su pago dependerá de lo que se haya pactado en el previo contrato administrativo entre las dos partes, de la resolución judicial, del acuerdo de regantes o en defecto, de lo que indique la normativa aplicable.

    Además, en este tipo de obras si supone una mejora en la productividad de la finca, el arrendador tendrá derecho a aumentar el precio de la renda y si al arrendatario le conviene, podrá solicitar la extinción del contrato, pero sin daños y perjuicios.

    Si queréis tener más información sobre quien se debe de hacer cargo de los gastos derivados de las obras y mejoras de los arrendamientos rústicos, podéis ver el programa de “El Debat de Lleida Activa” de TV Lleida en el que participó el abogado de nuestro despacho, Antoni Palau. Tan sólo tenéis que clicar el siguiente enlace: obras fincas rústicas.

  • 30 Ene
    Las consecuencias de sufrir el síndrome del “burnout” por razón del trabajo

    Las consecuencias de sufrir el síndrome del “burnout” por razón del trabajo

    El síndrome del “burnout” o del trabajador quemado es una enfermedad psicosocial y un trastorno de adaptación, que provoca la pérdida progresiva de energía, desgaste, falta de realización personal, sentimientos de frustración, desinterés progresivo por el trabajo e incluso, ansiedad y depresión, fruto de un estrés laboral crónico y prolongado en su puesto de trabajo.

    Este tipo de enfermedades no están consideradas, actualmente, como enfermedades profesionales, pero sí que pueden ser consideradas como accidentes de trabajo a efectos de obtener prestaciones a la Seguridad Social, siempre que se acredite que este trastorno de adaptación tiene su origen de forma exclusiva en su puesto de trabajo, esto es, que no han influenciado otro tipo de causas ajenas al trabajo.

    Tradicionalmente, los Juzgados y Tribunales han descartado que este tipo de enfermedades psiquiátricas derivasen de accidente de trabajo, ya que es muy complejo demostrar con informes médicos y pruebas periciales que este tipo de patologías deriven en exclusiva de su puesto de trabajo, pero recientemente la jurisprudencia está cambiando y ahora examina otras circunstancias, como por ejemplo, el hecho de no haber ocasionado bajas médicas con anterioridad por estas mismas patologías psicosociales.

    En cualquier caso y para que este tipo de enfermedades deriven de accidente de trabajo, el trabajador tendrá que presentar una solicitud de determinación de contingencia ante el INSS, adjuntando todos los informes médicos que le puedan ayudar a acreditar que su baja médica deriva exclusivamente de las situaciones de estrés laboral en su puesto de trabajo, y si se lo desestiman, tendrá que presentar demanda ante el Juzgado Social competente, solicitando que se emita informe de Inspección de Trabajo.

    Si queréis tener más información sobre el síndrome del “burnout” o del trabajador quemado, podéis volver a ver el programa de “El Debat de Lleida Activa” en el que participó la abogada de nuestro despacho, Miriam Parramona Moroba, en el siguiente enlace: síndrome burn out.

  • 15 Ene
    Las dos alternativas para reducir la cantidad a pagar por impuestos

    Las dos alternativas para reducir la cantidad a pagar por impuestos

    Aunque hasta los meses de mayo y junio no nos preocupemos para la declaración de la renda, es necesario realizar una estimación o simulación de las cantidades que tendremos que pagar e intentar reducir los impuestos a pagar, ya sea a través de un plan de pensiones o bien, a través de la amortización de la hipoteca.

    Respecto los planes de pensiones, es una opción preferible para las personas de mediana edad que no tengan hipoteca en su vivienda habitual. Si destinan determinadas cantidades en un plan de pensiones, tendrán una reducción en la base imponible por el mismo importe destinado, es decir, si han obtenido 20.000 euros de ingresos y destinan 5.000 euros en planes de pensiones, les tocará tributar sobre una base imponible de 15.000 euros.

    Ahora bien, cuando rescaten el plan de pensiones, les tocará tributar sobre las cantidades destinadas aunque con ciertas ventajas fiscales. Asimismo, les recordamos que como máximo pueden aportar 8.000 euros en planes de pensiones.

    Y respecto la segunda alternativa, consiste en la amortización de la hipoteca para aquellas viviendas habituales adquiridas antes del año 2013, de las que se podrán deducir hasta un 15% del importe destinado. No obstante, la cantidad máxima que se puede amortizar por hipoteca es de 9.040 euros por año y por contribuyente.

    Si queréis tener más información sobre las dos alternativas para reducir la cantidad a pagar en futuros impuestos, podéis volver a ver el programa de “El Debat de Lleida Activa” de TV Lleida, en el que participó el economista de nuestro despacho, Alex Moragues. Tan sólo tenéis que clicar el siguiente enlace: reducción impuestos.

  • 30 Dic
    Las ventajas de otorgar un documento de auto tutela o poder preventivo ante situaciones de incapacidad

    Las ventajas de otorgar un documento de auto tutela o poder preventivo ante situaciones de incapacidad

    Ante una situación de incapacidad se puede otorgar un poder preventivo o poder de auto tutela a favor de una o varias personas para que el apoderado pueda en nombre y representación del titular del poder realizar determinadas acciones.

    Si se otorga un poder preventivo, se deberá de indicar las facultades que se otorgan a favor del apoderado, las medidas de control, las causas de extinción del poder e incluso, se puede indicar expresamente que dicho poder continuará desplegando sus efectos aunque se produzca una pérdida sobrevenida de la capacidad del titular del poder. El poder preventivo, tendrá efectos desde el mismo momento de su otorgamiento y no será necesaria la previa declaración de incapacidad de quien otorgue el poder.

    En cambio, el poder de auto tutela sirve para nombrar o excluir expresamente a una o varias personas para la realización de cargos tutelares, y sólo desplegará sus efectos cuando se obtenga la previa declaración de incapacidad de quien otorga los poderes.

    Los dos tipos de declaraciones, el preventivo y el de auto tutela, se deben de realizar por escrito ante notario y en escritura pública. Posteriormente, se remite una copia de dicho documento al registro civil y se puede modificar y anular en cualquier momento.

    Para más información sobre la finalidad de los poderes preventivos y de auto tutela, podéis volver a ver el programa de “El Debat de Lleida Activa” de TV Lleida, en el que participó el abogado de nuestro despacho, Sebastià Mothe, en el siguiente enlace: poder preventivo y auto tutela.

  • 15 Nov
    Cómo conseguir una incapacidad si tienes fibromialgia, síndrome de fatiga crónica y sensibilidad química múltiple

    Cómo conseguir una incapacidad si tienes fibromialgia, síndrome de fatiga crónica y sensibilidad química múltiple

    La fibromialgia, síndrome de fatiga crónica y sensibilidad química múltiple son un grupo de patologías hasta ahora desconocidas, que provocan para el afectado un dolor constante en distintos puntos del cuerpo y que además le causan cansancio y una incapacidad para realizar su profesión habitual o cualquiera de ellas.

    Los dos tipos de incapacidad que se pueden conseguir con este tipo de enfermedades es la incapacidad permanente total, que le inhabilita para continuar realizando su profesión habitual, recibiendo una prestación económica equivalente al 55% de su base reguladora (el conjunto de las cotizaciones obtenidas en los últimos siete años) o bien, el 75% sobre su base reguladora si es mayor de 55 años; y la incapacidad permanente absoluta, que le impide realizar cualquier actividad, recibiendo una prestación equivalente al 100% de su base reguladora y además, exenta de impuestos.

    Para obtener una incapacidad no es suficiente con acreditar que sufre dichas limitaciones, sino que el cuadro clínico que presenta le impide realizar su profesión habitual o cualquier tipo de actividad.

    Por este motivo, es necesario acreditar objetivamente la existencia de dichas patologías mediante informes médicos emitidos por especialistas y que establezcan esta relación de causa y efecto entre las lesiones que padece y el impedimento que le supone para la realización de su o cualquier actividad laboral.

    Si queréis tener más información sobre la fibromialgia, el síndrome de fatiga crónica y la sensibilidad química múltiple a efectos de obtener una prestación de Incapacidad Permanente, podéis ver el programa de “El Debat de Lleida Activa” de TV Lleida, en el que participó el abogado de nuestro despacho, José-Miguel Moragues Martínez, en el siguiente link: fibromialgia.

  • 01 Nov
    Las últimas modificaciones en materia de sociedades

    Las últimas modificaciones en materia de sociedades

    Al 2010, se aprobó el Texto Refundido de la Ley de Sociedades de Capital que ha sufrido diversas modificaciones, como por ejemplo, la reducción de las competencias de los órganos de administración, la variación de las facultades de de la Junta, la retribución de los administradores y el traslado del domicilio social de la sociedad.

    Respecto la reducción de las competencias de los órganos de administración, desde el año 2014 la compra y venda de los activos esenciales de la sociedad ha quedado en manos de la Junta, cuando antes era del órgano de administración quien estaba facultado para hacer cualquier facultad de disposición.

    En cuanto la Junta, todos los asuntos se deberán de votar por separado y no en conjunto como hasta ahora, y si deben de decidir si proceden a la impugnación de un acto anulable de la sociedad tendrán de plazo hasta un año, cuanto antes era tan sólo de cuarenta días.

    Otra modificación es la retribución de los administradores, que hasta ahora se presumía que era gratuito, salvo que los estatutos de la sociedad indicasen que era remunerado, pero además de esto, ahora también tendrán que fijar en concepto de qué se les retribuye.

    Y la última modificación es respecto el traslado del domicilio social de la sociedad, que pasará a ser facultad del órgano de administración y no de la Junta.

    Si queréis tener más información sobre las últimas modificaciones en materia de sociedades podéis ver el programa de “El Debat de Lleida Activa” de TV Lleida en el que participó el abogado de nuestro despacho, Felip Garcia. Tan sólo tenéis que clicar el siguiente enlace: modificaciones sociedades.

  • 18 Oct
    Los procedimientos que se pueden iniciar contra los “okupas”

    Los procedimientos que se pueden iniciar contra los “okupas”

    Los “okupas”, son aquellos que entran ilegalmente a ocupar una vivienda sin ningún título de propiedad ni alquiler que lo habilite para estar ni vivir en dicho domicilio, constituyendo una violación de la propiedad privada.

    Ante este tipo de situaciones, se debe de instar un procedimiento de desalojo de los “okupas” que se puede seguir por la vía penal y/o por la vía civil.

    Respecto la vía penal, el procedimiento debe de iniciarse mediante la presentación de una denuncia ante la policía, y si se puede demostrar que las personas que han ocupado el inmueble llevan menos de 48 horas en el domicilio, la policía los puede desalojar sin orden judicial. Si ya han pasado las primeras 48 horas desde la ocupación ilegal, la denuncia se tramitará en el juzgado correspondiente por la comisión de un delito de usurpación, si el domicilio no constituía una vivienda habitual, o bien, por un delito de allanamiento de morada si se trataba de una vivienda habitual, tipificado con penas de multa y de prisión de hasta cuatro años.

    Dicha denuncia también puede ser presentada por el mismo propietario del inmueble ocupado e incluso por la comunidad de propietarios. Y este procedimiento penal puede durar entre un año y año y medio dependiendo del juzgado que tramite el proceso.

    En cambio y en cuanto la vía civil, debe de ser el propietario de la vivienda ocupada quien inicie el procedimiento directamente al Juzgado a través de un abogado y un procurador, debiendo de dirigir la demanda contra todas las personas que se encuentran de forma ilegítima en el domicilio, pudiendo también instar de forma cautelar el desalojo de la vivienda antes de que se dicte la correspondiente sentencia.

    Para más información sobre los procedimientos que se pueden instar contra los “okupas”, podéis ver el programa de “El Debat de Lleida Activa” de TV Lleida, en el que participó la abogada de nuestro despacho, Andrea Lombana. Os dejamos el siguiente enlace: okupas.

    By Miriam Parramona Temas de interés jurídico
  • 04 Oct
    Guarda y custodia de los hijos menores de edad en el supuesto de divorcio o separación

    Guarda y custodia de los hijos menores de edad en el supuesto de divorcio o separación

    La patria potestad, dentro de la relación paterno – filial, son los derechos y deberes de los progenitores en relación con los hijos, como seria la administración de sus bienes o su representación legal, mientras que la guarda y custodia es el derecho a convivir con los hijos, cuidarlos y atender sus necesidades.

    La custodia puede ser individual o colectiva, que es cuando los dos progenitores están en matrimonio, ejerciéndola custodia de forma indistinta entre los dos cónyuges. En cambio, cuando los dos cónyuges se separan es cuando se debe de establecer un régimen de custodia, ya sea la compartida o bien, la individual.

    Ante una situación de crisis familiar por la separación de los dos progenitores, se debe de establecer si la guarda y custodia de los hijos le corresponde al padre o a la madre. Normalmente, se atribuía la guarda y custodia de forma exclusiva a la madre, pero actualmente y debido al principio de igualdad y no discriminación, los juzgados y tribunales son partidarios de aplicar una custodia compartida.

    La custodia compartida, supone que uno de los progenitores tendrá la guarda y custodia del menor de forma diaria, mientras que al otro progenitor se le aplicará un régimen de visitas.

    El tipo y la forma de realizar la guarda y custodia de los menores se puede determinar de mutuo acuerdo entre las dos partes, o bien, si no llegan a un acuerdo, se deberá de acudir a la vía judicial, siendo el juez quien determine a quien le atribuye la custodia, teniendo en cuenta criterios como la proximidad del domicilio, la dedicación previa con el menor o la edad del menor.

    Si queréis tener más información sobre la guarda y custodia podéis volver a ver el programa de “El Debat de Lleida Activa” de TV Lleida en el que participo el abogado de nuestro despacho, Antoni Palau, para explicarnos cómo se puede aplicar la guarda y custodia y cuales son los criterios actuales que aplican los juzgados. Tan sólo tenéis que clicar el siguiente enlace: guarda y custodia.

  • 06 Sep
    El nacimiento de un hijo como modificación sustancial de la pensión de alimentos

    El nacimiento de un hijo como modificación sustancial de la pensión de alimentos

    Cuando después del divorcio, uno de los cónyuges tiene la obligación de pagar la pensión compensatoria a favor de los hijos y le nacen nuevos hijos de una segunda relación, esta circunstancia puede constituir una modificación de las pensiones de alimentos que se pagaban a los primeros hijos.

    Hasta ahora, el criterio que han mantenido los Juzgados de Familia y las Audiencias Provinciales, era la de mantener el nivel de vida de los primeros hijos, con independencia de que hubiesen nacido otros hijos fruto de una segunda relación.

    Sin embargo, esta situación ha cambiado drásticamente a partir de la publicación de la sentencia del Tribunal Supremo de fecha de 21 de septiembre de 2016, en la que se declara que si el mantenimiento del hijo supone una carga para el matrimonio se deberá de actualizar la pensión de los menores de acuerdo con los medios económicos de la nueva unidad familiar, siempre que se pruebe que la madre de esta segunda relación no tiene ingresos y que estos ingresos dependen exclusivamente del progenitor que está pagando las pensiones de los hijos nacidos de la primera relación de la que se está divorciando.

    Si queréis tener más información sobre las consecuencias del nacimiento de un hijo fruto de otra relación en las pensiones de alimentos de los primeros hijos, podéis volver a ver el programa de “El Debat de Lleida Activa” de TV Lleida, en el que participó la abogada de nuestro despacho, Laura Buetas. Tan sólo debéis de clicar el siguiente enlace: modificación medidas.

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